Kinh doanh dịch vụ Airbnb - Những bí kíp kinh doanh căn hộ Airbnb không bị lỗ

Nếu bạn đang có ý định kinh doanh Airbnb và mong muốn tạo 1 nguồn thu nhập bền vững thì hãy trang bị một số kinh nghiệm để căn hộ có thể vận hành tốt. Trong bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn những kỹ năng kinh doanh căn hộ Airbnb sao cho không bị lỗ và mang lại hiệu quả cao. Bất cứ ai cũng dễ dàng trở thành host và tăng thêm thu nhập với những kinh nghiệm kinh doanh Airbnb.

Muốn kinh doanh Airbnb hiệu quả, đừng bỏ qua 7 bí kíp này

1. Dùng dịch vụ chụp ảnh Airbnb để chăm chút Airbnb listing thật tốt

Trên ứng dụng Airbnb có hàng trăm sự lựa chọn căn hộ, vậy giữa một Airbnb có profile đẹp với một Airbnb sơ sài, lác đác vào hình ảnh có độ phân giải kém, bạn sẽ lựa chọn căn hộ nào? Câu trả lời tất nhiên là căn hộ có profile đẹp kia rồi. Chính vì thế bạn nên thường xuyên chụp ảnh nội thất căn hộ, update những hình ảnh đẹp, viết một vài lời giới thiệu ấn tượng, cung cấp những ưu điểm về căn hộ của mình. Để có những bức ảnh chất lượng, bạn nên sử dụng dịch vụ chụp ảnh Airbnb để có thể sở hữu những hình ảnh căn hộ của mình đẹp nhất.

2. Khâu phục vụ và thái độ phục vụ tốt

- Hình thức kinh doanh Airbnb gần giống với homestay, khách lựa chọn phòng dạng này thường yêu cầu không quá cao như khách sạn nhưng phải thoải mái. Bạn nên vào kiểm tra lại phòng thêm một lần trước khi khách checkin, sau đó đón khách ở sảnh hoặc ở cổng. Khách vào hỏi thăm vài câu, và chỉ cho khách cách sử dụng nhà và các vấn đề liên quan, nơi để máy giặt, phòng tắm đồng thời nên dán một tờ giấy mật khẩu wifi, loby hay lưu ý để khách thuận tiện hơn hoặc phòng trường hợp khách quên.
- Làm dịch vụ thì nên quan tâm khách hàng nhiều 1 chút để lấy thiện cảm ví dụ khách ở một tuần thì bạn có thể sắp xếp mời khách 1 ngày ăn sáng hoặc ăn trưa để tăng thêm sự thân thiết hay nói chuyện, hỏi han khách để thể hiện sự quan tâm và dịch vụ nhiệt tình.

3. Sử dụng hình thức Instant Booking cho du khách

Trên Airbnb hiện có hai kiểu book phòng cho khách, chúng tôi khuyên bạn nên dùng hình thức Instant Booking cho khách, khách chỉ cần vào book các ngày trống, sau đó bạn đồng ý là xong. Ngoài ra, bạn phải xác minh tài khoản của mình thì mới bắt khách phải xác minh được. Khi kinh doanh cho thuê phòng trên Airbnb, bạn có thể cho khách book số lượng từ 1 đêm trở lên nhưng thông thường là 2 đêm với cuối tuần, và 1 đêm với ngày thường hoặc bạn để 2 đêm là tối thiểu.

4. Phản hồi nhanh nhất có thể

Một kinh nghiệm kinh doanh Airbnb để các host cạnh tranh trên hiệu quả là response ngay. Ai response nhanh thì chốt khách nhanh hơn. Nếu khách khó tính hay sau một hồi thương lượng vẫn không thỏa thuận book phòng thì bạn cũng sẽ là người được lợi vì sẽ được tăng phản hồi trên Airbnb.

5. Review lại cho khách hàng
Sau khi check out, bạn phải review lại cho khách, đây là một điều các host hay làm để tạo thiện cảm với khách hàng. Trong quá trình khách lưu trú trong căn hộ của bạn, hãy cố gắng nói chuyện tìm ra điểm tốt, hay kỷ niệm với khách, để lúc review sẽ nêu được nhiều ưu điểm. Muốn kinh doanh Airbnb hiệu quả thì bạn hãy tích cực review cho khách để tăng sự uy tín. Mặc khác, đây còn là luật của Airbnb.

6. Đầu tư thiết kế nội thất Airbnb

Muốn thu hút khách du lịch, căn phòng phải trở nên thật độc đáo và khác biệt so với những nơi khác. Chính vì thế dịch vụ thiết kế nội thất Airbnb ra đời như một cánh tay phải đắc lực giúp các host định hình phong cách và thiết kế nội thất Airbnb một cách hiệu quả. Việc sở hữu một căn hộ có nội thất đẹp sẽ làm tiền đề cho ra đời những bức ảnh độc đáo, thúc đẩy doanh thu của bạn.

7. Đa dạng các tài khoản thanh toán

- Một lưu ý nữa là cần chú ý xác minh tài khoản khi đăng ký làm host trên Airbnb. Sau đó, bạn nên chuẩn bị nhiều tài khoản khác nhau để thuận tiện cho việc thanh toán, trên Airbnb hiện nay có 3 hình thức thanh toán, nếu muốn nhanh thì chuyển về các trang Paypal hay Payoneer chỉ khoảng 1 ngày là nhận được tiền còn nếu dùng thẻ Visa thì khoảng 3 đến 5 ngày.
- Dù lớn dù nhỏ, hãy biến khoảng không của bạn thành một nơi tuyệt vời, để những chuyến đi của khách đến không muốn đi, đi lại muốn đến. Hàng trăm host đã kinh doanh thành công khi lựa chọn dịch vụ chụp ảnh căn hộ Airbnb và thiết kế nội thất Airbnb của chúng tôi. Còn bạn thì sao? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn muốn trở thành một “trùm host” trong giới Airbnb nhé!